Jusqu’au début des années 2000, les Français qui envisageaient de réaliser un projet immobilier devaient choisir entre la réalisation de leur transaction de particulier à particulier et faire appel aux services d’une agence immobilière. L’évolution du secteur immobilier en France a suscité l’apparition de nouveaux acteurs comme les mandataires immobiliers. Découvrez-les plus en détails dans cet article. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier, vous pourriez être tenté de faire appel à ces professionnels.
Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ?
Sur le plan juridique, le mandataire immobilier à Montpellier est un conseiller, un négociateur et un commercial. Jusqu’ici, les similitudes avec le métier d’agent immobilier semblent évidentes. Néanmoins, ce professionnel a quelques caractéristiques qui le distinguent des autres professions immobilières.
Il convient, tout d’abord, de souligner que les mandataires immobiliers sont des agents commerciaux indépendants. Ils ne travaillent pas comme salariés pour le compte d’une agence ou d’une entreprise. Ils sont leurs propres patrons. Ils sont rémunérés en fonction des transactions immobilières qu’ils réalisent.
Les mandataires immobiliers sont, certes, amenés à organiser des visites de logements, mais le plus clair de son travail est réalisé à partir de chez eux, en home office. Désormais, ces professionnels font généralement partie d’un réseau et sont rattachés à une marque qui met à leur disposition tous les outils et services nécessaires à la réalisation de leurs différentes tâches.
Les avantages des mandataires immobiliers
Les Français sont de plus en plus nombreux à solliciter les services d’un mandataire immobilier pour les accompagner dans la réalisation de leurs transactions immobilières (ventes et achats). Et pour cause, ce professionnel se distingue par la puissance remarquable de diffusion des annonces, grâce, notamment, à leur présence sur le web. En effet, les mandataires immobiliers n’ont pas pignon sur rue. Les grands réseaux de mandataires ont pallié cette situation en focalisant leur attention sur le web. Cette puissance de diffusion garantit une excellente exposition des biens proposés à la vente par leurs clients.
Étant donné que les mandataires travaillent à leur domicile, ils arrivent à développer une parfaite connaissance du marché immobilier local et des besoins des clients. Ils sont à même de leur prodiguer des conseils avisés et les aider, également, dans l’estimation de leurs biens.
Les mandataires immobiliers travaillent en indépendants et n’ont pas de supérieurs hiérarchiques. Ils organisent leur temps à leur guise et en fonction de leurs besoins. Ils peuvent même choisir les biens immobiliers qu’ils veulent commercialiser. Les clients sont, ainsi, assurés que ces professionnels leur offre un service exclusif et de grande qualité et qu’ils sont disponibles à tout moment.
En 2020, 14 % des ventes réalisées par des mandataires
Forts de leur succès en France, les mandataires immobiliers ont vu leur nombre quadrupler entre 2015 et 2020. Ils étaient, ainsi, estimés à plus de 38 000 professionnels répertoriés. Grâce au dynamisme du marché immobilier, leur activité a continué de se développer. Force est de constater que les mandataires immobiliers ont réalisé 14 % des ventes recensées en 2020, (140 000 transactions), contre 10 % en 2015.
La Maison des Mandataires nous apprend, par ailleurs, que les différents réseaux ont réalisé un chiffre d’affaires cumulé d’un milliard d’euros en 2020. Les observateurs s’attendent même à ce que ces professionnels puissent accaparer 18 à 19 % des ventes de logements réalisées dans l’ancien à l’horizon 2022.
Pour vendre un bien immobilier, les particuliers doivent veiller à se tourner vers des professionnels en qui ils peuvent avoir confiance. Grâce à leur professionnalisme et leur crédibilité, les mandataires immobiliers se sont imposés comme des professionnels incontournables dans le secteur immobilier. La décision de confier votre projet immobilier à un mandataire doit notamment prendre en considération vos besoins et vos attentes.
Découvrez l’importance de collaborer avec un mandataire immobilier à Montpellier pour votre projet immobilier. Ce guide vous explique comment un mandataire peut faciliter votre transaction, négocier les meilleurs prix, et vous offrir un accès privilégié aux meilleures offres sur le marché montpelliérain. Que vous vendiez ou achetiez, un mandataire qualifié est un atout inestimable pour naviguer le marché immobilier efficacement.